Главная
Услуги

Услуги

Строим, реконструируем, проектируем.

Четыре услуги, которые можно заказать по отдельности или вместе. Чем больше вы нам доверяете, тем меньше вам приходится координировать.Закажите одну услугу или все. Чем больше доверяете нам, тем меньше координируете сами.

Строительство Реновация Проект и дизайн Легализация

Виллы комплекса Colares — Комплекс Colares, Синтра

Новое строительство

Строительство

Виллы, жилые комплексы и здания на свободном участке. Мы выполняем полный цикл: подготовку участка, фундамент и подвалы, каркас, инженерные системы и отделку — вплоть до передачи ключей.

Мы строим по собственным проектам и по проектам других архитекторов — всегда с собственным руководством объекта и контролем качества на каждом этапе.

Подготовка участка и фундамент
Каркас и подвалы
Водоснабжение, электрика и ОВиК
Бассейны и благоустройство территории
Умный дом и энергоэффективность
Отделка премиум-класса

Сейчас в работе: Комплекс Cobre, Colares и Valadares.

Гостиная апартаментов Guia после реновации, Кашкайш — Апартаменты T3 Guia, Кашкайш

Существующие объекты

Реновация и реконструкция

Апартаменты, виллы и здания, обновлённые внутри и снаружи. Мы приводим инженерные сети в соответствие с действующими нормами и повышаем стоимость объекта, сохраняя его характер.

В исторических зданиях, таких как Almada 451 в Порту, мы сохраняем фасад и полностью воссоздаём интерьер.

Комплексная реконструкция зданий
Сантехника и электрика
Климат-контроль и тёплый пол
Окна и теплоизоляция
Кухни и ванные комнаты
Полы, покраска и столярные работы

Примеры: Апартаменты Guia и Almada 451.

Обеденная зона, спроектированная для Almada 451 — Almada 451, Порту

Проект и интерьеры

Проект и дизайн

Наши архитекторы и дизайнеры проектируют дом исходя из трёх вещей: как вы будете в нём жить, что вам нравится и сколько вы готовы инвестировать. Ещё до начала работ вы увидите каждую комнату в 3D.

В дизайне интерьеров мы подбираем материалы, освещение и мебель и проектируем столярные изделия под каждое помещение.

Архитектурный проект
Инженерные разделы проекта
Получение разрешений
3D-визуализация каждой комнаты
Дизайн интерьеров
Столярные изделия и мебель на заказ

Примеры: Valadares, Almada 451 и Guia.

Фасад виллы Valadares, Вила-Нова-ди-Гая — Вилла T5 Valadares, Гая

Существующие объекты и постройки

Легализация построек

Пристройки, флигели, внутренние перепланировки или дома, построенные без разрешения. Мы берём на себя весь процесс узаконивания объекта в муниципалитете (câmara municipal), чтобы его можно было продать, сдать в аренду, заложить или реконструировать.

Мы начинаем с обмера существующего объекта и анализа осуществимости, чтобы вы с самого начала знали, что можно узаконить, сколько это будет стоить и сколько времени займёт.

Обмер и анализ осуществимости
Проект легализации
Инженерные разделы проекта
Корректирующие работы при необходимости
Сопровождение в муниципалитете
Разрешение на эксплуатацию (Autorização de Utilização)

Для частных лиц, инвесторов и покупателей, обнаруживших проблему с объектом. Запросить анализ объекта

Как мы работаем

Четыре этапа. Никаких сюрпризов.

С первого дня вы знаете, что будет происходить, когда и сколько это стоит. Выберите этап, чтобы узнать, что в него входит.С самого начала вы знаете, что и когда происходит и сколько это стоит.

Проектируем дом, который вы себе представляете.

Мы выезжаем на участок или объект, выслушиваем ваши пожелания, а наши архитекторы и дизайнеры готовят уникальный проект с учётом вашего бюджета.

Технический выезд и обмеры
Эскизный проект и 3D-визуализация
Архитектурный проект и инженерные разделы

На этом этапе вы получаетеПроект и 3D-рендеры

Вы видите свой дом ещё до того, как он появится, и утверждаете каждую комнату.

Частые вопросы

Прежде чем начать.

Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните нам по номеру +351 963 156 321 или напишите на geral@legendarygalaxy.pt.

Вы строите по проектам других архитекторов?

Да. Например, в комплексе Cobre и в Colares мы реализуем проекты сторонних бюро. Мы следуем техническому заданию проектировщика и координируем с ним работы.

Сколько времени занимает строительство виллы?

Это зависит от площади, участка и сроков получения разрешений. В детальном предложении вы получаете поэтапный график, который фиксируется в договоре.

Вы занимаетесь получением разрешений в муниципалитете?

Да. Если проект делаем мы, то готовим и сопровождаем весь процесс согласования вплоть до выдачи разрешения на строительство (alvará de obras).

Можете ли вы узаконить уже построенную пристройку или флигель?

В большинстве случаев — да. Сначала мы проводим обмер и анализ осуществимости с учётом муниципального генерального плана (PDM). Если какую-то часть постройки нужно исправить, мы включаем эти работы в предложение.

Вы работаете по всей стране?

Да. У нас есть объекты в Вила-Нова-ди-Гая, Порту, Кашкайше и Синтре. Мы рассматриваем проекты по всей континентальной Португалии.

Могу ли я следить за стройкой, если живу не в Португалии?

Можете. Мы присылаем отчёты с фотографиями на каждом этапе, а внутри Группы Amber Star компания Legal Galaxy оказывает иностранным клиентам налоговую и административную поддержку.

У вас есть участок, дом или здание, которые пора преобразить?

Первая встреча и смета — бесплатно.

Запросить смету →WhatsApp